Le pratiche da attuare all’arrivo degli ospiti, la registrazione e le linee guida per gli Host sulla dichiarazione in Questura e sulla gestione delle recensioni.
Seguire queste procedure non solo garantisce la conformità alle normative vigenti, ma contribuisce anche a migliorare l’esperienza degli ospiti e a rafforzare la propria reputazione come Host.
Questa sezione fornisce informazioni dettagliate sugli adempimenti richiesti dalla normativa e la corretta procedura di registrazione, per assicurare una gestione efficace degli arrivi e un’accoglienza impeccabile.
Ricordiamo che anche per esercitare la locazione breve è necessario un contratto di locazione in forma scritta (vedi legge 431/98), anche se non è necessaria la sua registrazione.
L’associazione mette a disposizione dei propri soci i contratti di locazione standard, redatti con la collaborazione di un legale esperto per garantire conformità e tutela legale.
Oltre ai contratti, offre traduzioni asseverate in tribunale in diverse lingue straniere, tra cui inglese, francese, russo e spagnolo, permettendo così l’utilizzo dei documenti anche in contesti internazionali.
Questa soluzione semplifica notevolmente le procedure per chi necessita di locazioni che coinvolgano clienti o inquilini stranieri, assicurando chiarezza e affidabilità nella redazione dei contratti.
Gli aspetti fiscali della locazione, soprattutto di quella turistica e dell’attività extralberghiera, rappresentano un argomento spesso poco conosciuto ai CAF e a gran parte dei commercialisti.
L’associazione ha stipulato una convenzione con un dottore commercialista competente della materia, che può fornire sia semplici consigli o consulenze, che prestazioni professionali (tra cui le dichiarazioni dei redditi) a prezzi agevolati.
La consulenza fiscale prevede il servizio di “consulenza a distanza”, per coloro che non possano per distanza o mancanza di tempo recarsi personalmente presso lo studio.
Un avvocato esperto in contratti di locazione e aggiornato sulla normativa vigente è disponibile per pareri legali, consigli in materia e prestazioni professionali.
La consulenza legale prevede il servizio di “consulenza a distanza”, per coloro che non possano per distanza o mancanza di tempo recarsi personalmente presso lo studio.
L’assicurazione RC rappresenta per gli host una forma di salvaguardia indispensabile.
L’associazione ha stipulato convenzioni con alcune importanti compagnie assicurative per polizze RC a prezzi agevolati, con copertura dei danni subiti e/o causati dagli ospiti o da terzi e con una compagnia per polizze multirischio.
Tutte le polizze sono personalizzabili.
Sono state stipulate alcune convenzioni in esclusiva per offrire ai Soci servizi fotografici professionali dedicati alla promozione degli annunci.
Queste convenzioni sono pensate per rispondere a diverse esigenze, sia in termini di budget che di complessità del servizio richiesto. I Soci possono quindi scegliere tra le offerte per valorizzare al meglio gli spazi e renderli più attraenti agli occhi dei potenziali clienti o ospiti.
Questo servizio esclusivo permette di ottenere immagini di alta qualità che conferiscono un valore aggiunto agli annunci, migliorandone la visibilità e l’efficacia.
Gli aspetti tecnici e normativi legati alla progettazione, alla ristrutturazione e alla conformità edilizia rappresentano spesso un terreno complesso, difficile da affrontare senza il supporto di un professionista.
L’associazione ha stipulato una convenzione per ricevere semplici consulenze tecniche o prestazioni professionali più articolate, come la predisposizione di pratiche edilizie, studi di fattibilità e progetti personalizzati, a tariffe agevolate.
La consulenza architettonica prevede anche il servizio di “consulenza a distanza”, per coloro che, per motivi di tempo o distanza, non possano recarsi personalmente presso lo studio.
Per gli associati è attiva una convenzione con un professionista qualificato per ottenere l’APE (Attestato di Prestazione Energetica) dell’immobile o dell’unità abitativa.
La certificazione viene rilasciata in conformità alle più recenti normative sul risparmio energetico e grazie a questa convenzione i Soci possono beneficiare di un servizio a condizioni agevolate, assicurandosi una valutazione accurata del consumo energetico.
Nei periodi di difficoltà per gli affitti brevi o turistici, una valida alternativa può essere rappresentata dalla locazione a medio-lungo termine. L’associazione offre ai propri soci una conveniente convenzione, con condizioni particolarmente vantaggiose, grazie a una collaborazione con un’agenzia immobiliare che potrà supportarli nella valutazione di altre tipologie di contratto locativo.
Inoltre, per i soci interessati a valutare una possibile vendita, l’agenzia è disponibile a prendere in carico gli immobili, seguendone l’intero iter di vendita.
Per gli associati sono disponibili proposte in convenzione dedicate alla promozione delle proprie attività su internet, con l’obiettivo di migliorarne la visibilità online e raggiungere un pubblico più ampio.
Queste convenzioni includono servizi mirati per ottimizzare la presenza digitale, come la creazione e gestione di campagne pubblicitarie, l’ottimizzazione dei contenuti per i motori di ricerca (SEO) e il supporto nella gestione dei social media.
Grazie a questa iniziativa, i soci possono usufruire di strumenti e strategie efficaci per incrementare la notorietà della propria attività.
La sicurezza e il benessere di tutti sono una priorità. È fondamentale adottare misure di prevenzione efficaci, per ridurre il rischio di contagio da virus e Legionellosi che possono rappresentare un pericolo per la salute.
Adottando alcune semplici ma efficaci misure, possiamo contribuire tutti a un ambiente più sicuro e protetto.
